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Einleitung
Wir sind eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert.
Wir verfügen als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit verteiltes, diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd.1,4 Mrd. Euro.
Den Schwerpunkt des Bestandes bilden attraktive Nahversorgungsimmobilien wie großflächige Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte sowie moderne Büroobjekte an etablierten Standorten.
UNSERE VISION UND MISSION
- Wir sind ein etabliertes börsennotiertes Gewerbeimmobilienunternehmen in Deutschland
- Wir managen ein hochwertiges Portfolio, handeln verantwortungsbewusst und effizient
- Wir schaffen Werte
- Hierfür stellen wir uns im Interesse unserer Stakeholder den Herausforderungen der Zukunft
(Senior) Technical Manager im Asset Management (m/w/d)
Aufgaben
Technisches Asset Management (Vermietung / Transaktionen und Projektarbeit)
- Eigenverantwortliche Planung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und OpEx-/CapEx-Maßnahmen im Bestandsportfolio
- Übernahme der fachlichen Verantwortung für Kosten-, Qualitäts- und Terminsteuerung technischer Maßnahmen über alle Projektphasen hinweg
- Aktive Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Ingenieure und Bauunternehmen
- Verantwortung für die Erstellung, Fortschreibung und Plausibilisierung technischer Budgetplanungen, OpEx-/CapEx-Forecasts und Lebenszyklusanalysen
Transaktionen und Vermietung
- Federführende technische Begleitung von Vermietungs-, Investitions- und Desinvestitionsprozessen
- Durchführung, Steuerung, Begleitung und fachliche Bewertung technischer Due Diligence Prozesse
- Eigenständige technische Bewertung von Ausbau-, Modernisierungs- und Maßnahmenkonzepten inklusive Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
ESG und Dekarbonisierung
- Initiierung, Weiterentwicklung und Umsetzung technischer ESG- und Dekarbonisierungsmaßnahmen im Bestandsportfolio
- Ableitung, Priorisierung und Steuerung technischer Maßnahmen zur Verbesserung von Energieeffizienz, CO₂-Bilanz und Nachhaltigkeitskennzahlen
- Fachliche Begleitung von Zertifizierungsprozessen und Umsetzung regulatorischer Anforderungen
Schnittstellen und Zusammenarbeit
- Proaktive Zusammenarbeit im Asset Management Team, sowie internen Property Management und Legal bei Vertragsgestaltung, Mieterausbauten und Gewährleistungsthemen
- Fachliche Bewertung und Einordnung technischer Maßnahmenvorschläge unter Berücksichtigung von Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
Profil
- Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Immobilienwesen mit technischem Schwerpunkt
- Mehrjährige relevante Berufserfahrung im technischen Asset Management, technischen Property Management oder in der Projektsteuerung
- Sehr gute Kenntnisse in Gebäude- und Anlagentechnik, Bauphysik sowie in Modernisierungs- und Instandhaltungsstrategien
- Erfahrung in OpEx-/CapEx-Planung, Budgetsteuerung und wirtschaftlichen Bewertungen
- Kenntnisse in ESG-relevanten Anforderungen, Energieeffizienz und gängigen Nachhaltigkeitszertifizierungen
- Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung sowie Grundkenntnisse der HOAI, VOB/B und DIN-Normen
- Sicherer Umgang mit M365 inkl. SharePoint und Teams sowie gängigen ERP-, CAFM- oder BI-Systemen
- Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1) und eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Reisebereitschaft im Zusammenhang mit der Tätigkeit in den Objekten
Wir bieten
- Interessante Projekte
- Flache Hierarchien
- Leistungsgerechte Vergütung
- Attraktive Weiterbildungsangebote
- Mobiles Arbeiten
- Moderne Arbeitszeitmodelle
- 30 Tage Urlaub zzgl. 3,5 Tage gemäß Betriebsvereinbarung
- Familienfreundliche Unternehmensausrichtung
- Gesundheitsförderung
- Corporate Benefits
- Mitarbeiterevents
- Kollegiales Miteinander und große
- Teamgemeinschaft
- Offene und positive Unternehmenskultur
- Kostenfreie Parkplätze
Weitere Informationen
Gehalt
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