Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Altenholz, Schwerin
Feste Anstellung
Vollzeit

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst- und landwirtschaftlichen Arealen. Kernaufgabe ist die einheitliche Verwaltung und Bewirtschaftung der Liegenschaften des Bundes. Bundesweit arbeiten rund 7.100 Beschäftigte für das kaufmännisch geführte Unternehmen; verteilt auf die Zentrale Bonn und die Direktionen in Berlin, Dortmund, Erfurt, Freiburg, Koblenz, Magdeburg, München, Potsdam und Rostock.

Die Direktion Rostock sucht für die Sparte Wohnen am Standort Altenholz oder Schwerin ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD [Bund], Kennziffer ROOP.P 1406-679/2.1105)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Das Aufgabengebiet umfasst folgende Tätigkeiten:

Wahrnehmung des Baumanagements und der Bauherrenfunktion in Zusammenarbeit mit dem Objektmanagementteam sowie ggf. dem/der Projektverantwortlichen und der Bauverwaltung für Liegenschaften in Schleswig-Holstein
Durchführung von Bauzustandserfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren
Steuerung und Durchführung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Gewährleistungsmanagement
Steuerung investiver Baumaßnahmen, Organisation und Durchführung von Baubesprechungen
Mitwirkung bei der Planung und Durchführung großer Neu-, Um- und Erweiterungsbauten
Prüfung und Bearbeitung von Bauunterlagen, Erarbeitung fachtechnischer Stellungnahmen zur ES-Bau, EW-Bau, Ausführungsplanungen und Kostenschätzungen aus Bauherrensicht
Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Erfassung von Instandhaltungsmängeln in den Liegenschaften und Mitarbeit bei der Erarbeitung von Konzepten für deren Beseitigung
Begleitung und Durchführung von Ausschreibungen für Baumaßnahmen und Bauunterhaltung
Prioritätenplanung im Rahmen der Bauunterhaltung, insbesondere
- Begehungen zur Ermittlung der Bauunterhaltungs- und Baumaßnahmen (u. a. BBN, RÜV)
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Auftragsabwicklung in Zusammenarbeit mit dem Objektmanagement
- Beauftragung/Zusammenarbeit mit der zuständigen Landesbauverwaltung und externen Dienstleistern
Überwachung der Ausführung von Baumaßnahmen und Qualitätsmanagement (u. a. Termine, Kosten, Qualität)
Ganzheitliche nachträgliche Betrachtung und Auswertung von Baumaßnahmen
Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in den IT-Systemen SAP R/3 ERP 6.0/RE-FX sowie Mitwirkung bei der Mittelplanung
Rechnungserfassung und -bearbeitung

An Sie werden folgende Anforderungen gestellt:

Qualifikation:

Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung

Fachkompetenzen:

Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht, im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht, im Umwelt- und Altlastenrecht sowie ein gutes Verständnis für allgemeine wirtschaftliche und bautechnische Zusammenhänge sind wünschenswert
Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen, insbesondere Microsoft Office sowie Bereitschaft, sich grundlegende Kenntnisse in Layout-Programmen anzueignen
Möglichst praktische Erfahrung in der Verwaltung, Instandhaltung und Sanierung von Wohnimmobilien
Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP ERP 6.0/RE-FX bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen
Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen

Weitere Anforderungen:

Gutes Planungs- und Organisationsvermögen, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
Gutes Urteilsvermögen verbunden mit Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft
Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations- und Moderationsfähigkeit
Kunden-/serviceorientiertes Verhalten, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten
Hohe Leistungsbereitschaft sowie Fähigkeit, sich engagiert in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten und auch bei erhöhtem Arbeitsanfall selbständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und hohes Maß an Kontaktfreudigkeit
Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet

Wir bieten Ihnen:

Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
Jahressonderzahlung und vermögenswirksame Leistungen
Betriebliche Altersvorsorge (VBL)
39-Stunden-Arbeitswoche mit familienfreundlichen Arbeitszeiten (Gleitzeit mit Zeitausgleichsmöglichkeiten)
30 Tage Jahresurlaub

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz sowie schwerbehinderte Menschen nach Maßgabe des § 2 SGB IX besonders berücksichtigt.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben gewährleistet die berufliche Gleichstellung von Männern und Frauen und begrüßt ausdrücklich Bewerbungen von Frauen.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Ansprechperson:

Für Fragen zu der ausgeschriebenen Stelle stehen Ihnen Herr Dr. Künstner (fachlich) unter der Telefonnummer 0381 336-221 und Herr Frambach (organisatorisch) unter der Telefonnummer 0381 2529-3332 zur Verfügung.

Bewerben Sie sich
Ihre Bewerbung mit den üblichen Unterlagen, die eine lückenlose Darstellung des Werdegangs wiedergeben, richten Sie bitte unter Angabe der Kennziffer bis spätestens zum 29. Januar 2021 an die

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Direktion Rostock
Hauptstelle Organisation & Personal
Wallstraße 2 • 18055 Rostock

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